Avaliação mercadológica (parecer informal de preço de venda/locação)
Valor pode variar conforme tipo de imóvel e complexidade da pesquisa.
- Menor
- R$ 300
- Médio
- R$ 600
- Maior
- R$ 1.200
Preços de referência
Quanto custa corretor-de-imoveis em Niteroi/RJ
A tabela abaixo é referência. Para o valor do seu caso, conte o que precisa e receba orçamentos direto pelo seu WhatsApp, sem baixar aplicativo.
Faixa de R$ 150 a R$ 60.000 · média R$ 4.694
GratuitoSem cadastroSem app
Faixas de referência estimadas a partir do mercado regional para corretor-de-imoveis em Niteroi/RJ. Cada serviço varia conforme complexidade, urgência e materiais. Peça um orçamento personalizado pelo WhatsApp e receba resposta em minutos.
- Menor valor
- R$ 150
- Valor médio
- R$ 4.694
- Maior valor
- R$ 60.000
Preços por serviço
Ordenado pelos serviços com mais profissionais cadastrando preço.
| Serviço | Menor valor | Médio | Maior valor | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Avaliação mercadológica (parecer informal de preço de venda/locação)· Valor pode variar conforme tipo de imóvel e complexidade da pesquisa. | R$ 300 | R$ 600 | R$ 1.200 | Referência |
| Consultoria para compra de imóvel (análise de oportunidades e orientação de negociação)· Geralmente não inclui diligências cartorárias/advocacia. | R$ 500 | R$ 1.200 | R$ 3.000 | Referência |
| Consultoria para venda (estratégia de precificação, posicionamento e plano de divulgação)· Pode ser abatido/negociado se o corretor também captar e vender. | R$ 500 | R$ 1.500 | R$ 4.000 | Referência |
| Captação do imóvel e gestão do anúncio (fotos simples e publicação em portais)· Não inclui taxa dos portais nem produção profissional (foto/filmagem/drone). | R$ 300 | R$ 800 | R$ 2.000 | Referência |
| Acompanhamento de visitas ao imóvel· Considera deslocamento em Niterói em horário comercial.(por visita) | R$ 150 | R$ 250 | R$ 400 | Referência |
| Intermediação de venda (comissão do corretor)· Tipicamente 5% a 6% do valor do imóvel (varia conforme acordo e ticket). | R$ 18.000 | R$ 30.000 | R$ 60.000 | Referência |
| Intermediação de locação residencial (comissão do corretor)· Comum ser 1 aluguel (ou percentual do 1º aluguel) conforme prática local. | R$ 1.500 | R$ 2.500 | R$ 4.000 | Referência |
| Dossiê básico do imóvel (checklist documental e orientação de regularização simples)· Não inclui certidões pagas nem serviços de despachante/advogado. | R$ 300 | R$ 700 | R$ 1.500 | Referência |
Referência
Consultoria para compra de imóvel (análise de oportunidades e orientação de negociação)
Geralmente não inclui diligências cartorárias/advocacia.
- Menor
- R$ 500
- Médio
- R$ 1.200
- Maior
- R$ 3.000
Consultoria para venda (estratégia de precificação, posicionamento e plano de divulgação)
Pode ser abatido/negociado se o corretor também captar e vender.
- Menor
- R$ 500
- Médio
- R$ 1.500
- Maior
- R$ 4.000
Captação do imóvel e gestão do anúncio (fotos simples e publicação em portais)
Não inclui taxa dos portais nem produção profissional (foto/filmagem/drone).
- Menor
- R$ 300
- Médio
- R$ 800
- Maior
- R$ 2.000
Acompanhamento de visitas ao imóvel
Considera deslocamento em Niterói em horário comercial.(por visita)
- Menor
- R$ 150
- Médio
- R$ 250
- Maior
- R$ 400
Intermediação de venda (comissão do corretor)
Tipicamente 5% a 6% do valor do imóvel (varia conforme acordo e ticket).
- Menor
- R$ 18.000
- Médio
- R$ 30.000
- Maior
- R$ 60.000
Intermediação de locação residencial (comissão do corretor)
Comum ser 1 aluguel (ou percentual do 1º aluguel) conforme prática local.
- Menor
- R$ 1.500
- Médio
- R$ 2.500
- Maior
- R$ 4.000
Dossiê básico do imóvel (checklist documental e orientação de regularização simples)
Não inclui certidões pagas nem serviços de despachante/advogado.
- Menor
- R$ 300
- Médio
- R$ 700
- Maior
- R$ 1.500
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Como esses preços foram calculados
Os preços combinam duas fontes. Para serviços com pelo menos dois profissionais da região cadastrando preço, usamos os valores reais cobrados em Niteroi/RJ e marcamos a linha com o selo Locais. Para serviços sem essa densidade de dados, exibimos uma faixa de referência estimada com base em conhecimento de mercado regional — útil como ponto de partida, mas menos precisa que um orçamento real.
Conforme mais profissionais cadastram seus preços no Robozin, mais linhas ganham o selo Locais e a tabela vira retrato cada vez mais fiel do mercado. O valor final do seu serviço pode variar conforme complexidade, materiais, urgência e horário — para orçamento definitivo, use a listagem acima e descreva seu caso pelo WhatsApp.