Faixas nacionais calculadas em 327 cidades de 19 estados.
| Serviço | Faixa | Média | Fonte |
|---|---|---|---|
| Elaboração de previsão orçamentária anual124 cidades | R$ 600 – 2.000 | R$ 1.050 | Referência |
| Administração mensal de condomínio médio (21 a 60 unidades)55 cidades | R$ 1.600 – 4.200 | R$ 2.600 | Referência |
| Administração mensal de condomínio pequeno (até 20 unidades)53 cidades | R$ 900 – 2.200 | R$ 1.400 | Referência |
| Administração mensal de condomínio grande (acima de 60 unidades)42 cidades | R$ 2.800 – 7.500 | R$ 4.500 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (até 20 unidades)por mês · 41 cidades | R$ 900 – 2.200 | R$ 1.400 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (até 20 unidades)40 cidades | R$ 900 – 2.200 | R$ 1.400 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (21 a 60 unidades)38 cidades | R$ 1.600 – 4.200 | R$ 2.600 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (21 a 60 unidades)33 cidades | R$ 1.600 – 4.200 | R$ 2.600 | Referência |
| Prestação de contas mensal (balancete, conciliação e relatórios)31 cidades | R$ 500 – 1.600 | R$ 900 | Referência |
| Organização e condução de assembleia (ordinária/extraordinária)29 cidades | R$ 700 – 2.200 | R$ 1.200 | Referência |
| Prestação de contas mensal (balancete e relatórios)24 cidades | R$ 375 – 1.300 | R$ 700 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial pequeno (até 20 unidades)20 cidades | R$ 900 – 2.200 | R$ 1.400 | Referência |
| Serviço | Faixa | Média | Fonte |
|---|---|---|---|
| Elaboração de previsão orçamentária anual do condomínio20 cidades | R$ 600 – 2.200 | R$ 1.150 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (31 a 80 unidades)18 cidades | R$ 1.750 – 5.350 | R$ 3.050 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (até 30 unidades)18 cidades | R$ 1.050 – 3.000 | R$ 1.800 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial médio (21 a 60 unidades)18 cidades | R$ 1.600 – 4.200 | R$ 2.550 | Referência |
| Convocação e condução de assembleia (ordinária/extraordinária)17 cidades | R$ 600 – 2.200 | R$ 1.100 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (acima de 60 unidades)16 cidades | R$ 2.500 – 7.000 | R$ 4.200 | Referência |
| Administração mensal de condomínio comercial/misto15 cidades | R$ 2.500 – 9.000 | R$ 4.500 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (acima de 60 unidades)15 cidades | R$ 2.800 – 8.000 | R$ 4.500 | Referência |
| Administração mensal (condomínio pequeno até 20 unidades)14 cidades | R$ 900 – 2.200 | R$ 1.400 | Referência |
| Administração mensal (condomínio médio 21 a 60 unidades)13 cidades | R$ 1.600 – 4.200 | R$ 2.500 | Referência |
| Elaboração de prestação de contas mensal (avulsa)13 cidades | R$ 350 – 1.200 | R$ 650 | Referência |
| Prestação de contas mensal (conferência e relatório)13 cidades | R$ 400 – 1.200 | R$ 700 | Referência |
| Prestação de contas mensal (conferência e relatórios)12 cidades | R$ 400 – 1.600 | R$ 900 | Referência |
| Administração condominial mensal (até 20 unidades)11 cidades | R$ 900 – 2.200 | R$ 1.400 | Referência |
| Administração mensal (condomínio grande acima de 60 unidades)11 cidades | R$ 2.600 – 7.500 | R$ 4.200 | Referência |
| Organização e condução de assembleia (ordinária ou extraordinária)11 cidades | R$ 600 – 1.800 | R$ 1.000 | Referência |
| Elaboração de orçamento anual e previsão orçamentária10 cidades | R$ 550 – 1.900 | R$ 1.000 | Referência |
| Gestão de inadimplência (cobrança administrativa)10 cidades | R$ 300 – 1.400 | R$ 675 | Referência |
| Administração condominial mensal (21 a 60 unidades)9 cidades | R$ 1.600 – 4.500 | R$ 2.600 | Referência |
| Administração condominial mensal (condomínio pequeno até 20 unidades)9 cidades | R$ 900 – 2.200 | R$ 1.400 | Referência |
| Elaboração/atualização de previsão orçamentária anual9 cidades | R$ 700 – 2.500 | R$ 1.200 | Referência |
| Emissão e gestão de boletos/cobrança (mensal)9 cidades | R$ 300 – 1.100 | R$ 650 | Referência |
| Administração condominial mensal (condomínio médio 21 a 60 unidades)8 cidades | R$ 1.700 – 4.600 | R$ 2.800 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (21 a 50 unidades)por mês · 8 cidades | R$ 1.300 – 3.200 | R$ 2.000 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (61 a 150 unidades)8 cidades | R$ 3.000 – 8.500 | R$ 5.200 | Referência |
| Administração mensal de condomínio grande (61 a 150 unidades)8 cidades | R$ 3.000 – 8.100 | R$ 4.850 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial grande (acima de 60 unidades)8 cidades | R$ 2.900 – 7.500 | R$ 4.500 | Referência |
| Elaboração/revisão de previsão orçamentária anual8 cidades | R$ 750 – 2.750 | R$ 1.450 | Referência |
| Implantação / início de administração (setup do condomínio)8 cidades | R$ 1.200 – 3.750 | R$ 2.100 | Referência |
| Implantação/início de administração (setup e transição)8 cidades | R$ 1.200 – 4.750 | R$ 2.350 | Referência |
| Prestação de contas e balancete mensal (avulso)8 cidades | R$ 425 – 1.300 | R$ 725 | Referência |
| Administração condominial mensal (condomínio grande acima de 60 unidades)7 cidades | R$ 3.500 – 10.000 | R$ 6.000 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (residencial pequeno)7 cidades | R$ 900 – 2.800 | R$ 1.600 | Referência |
| Assembleia extraordinária (convocação, condução e ata)7 cidades | R$ 800 – 2.800 | R$ 1.400 | Referência |
| Assessoria para assembleia (convocação, pauta e ata)7 cidades | R$ 600 – 2.000 | R$ 1.100 | Referência |
| Elaboração de ata de assembleia7 cidades | R$ 250 – 700 | R$ 400 | Referência |
| Implantação/assunção de administração (setup inicial)7 cidades | R$ 1.200 – 4.500 | R$ 2.200 | Referência |
| Prestação de contas mensal (balancete e demonstrativos)7 cidades | R$ 400 – 1.500 | R$ 800 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (51 a 100 unidades)6 cidades | R$ 2.450 – 6.250 | R$ 4.000 | Referência |
| Assembleia ordinária/extraordinária (condução e ata)6 cidades | R$ 650 – 2.150 | R$ 1.200 | Referência |
| Cobrança administrativa de inadimplentes (notificações e negociação)6 cidades | R$ 400 – 1.650 | R$ 800 | Referência |
| Emissão de boletos e cobrança (mensal)6 cidades | R$ 375 – 1.450 | R$ 750 | Referência |
| Emissão e gestão de boletos/cobrança condominial6 cidades | R$ 250 – 950 | R$ 475 | Referência |
| Gestão de inadimplência (cobrança administrativa mensal)6 cidades | R$ 350 – 1.650 | R$ 800 | Referência |
| Implantação/assunção de condomínio (setup inicial)6 cidades | R$ 1.500 – 5.500 | R$ 2.800 | Referência |
| Organização e condução de assembleia (presencial ou online)6 cidades | R$ 600 – 2.100 | R$ 1.050 | Referência |
| Organização e condução de assembleia (presencial)6 cidades | R$ 650 – 2.200 | R$ 1.200 | Referência |
| Prestação de contas mensal (conferência, relatórios e balancete)6 cidades | R$ 500 – 1.600 | R$ 900 | Referência |
| Administração condominial mensal (síndico profissional/administradora)5 cidades | R$ 900 – 3.500 | R$ 1.800 | Referência |
| Administração mensal de condomínio (61 a 120 unidades)5 cidades | R$ 2.800 – 7.500 | R$ 4.500 | Referência |
| Administração mensal de condomínio médio (11 a 30 unidades)5 cidades | R$ 1.200 – 2.900 | R$ 1.900 | Referência |
| Administração mensal de condomínio pequeno (até 10 unidades)5 cidades | R$ 700 – 1.700 | R$ 1.100 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (51 a 150 unidades)5 cidades | R$ 3.500 – 11.000 | R$ 6.500 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (61 a 150 unidades)5 cidades | R$ 3.200 – 9.000 | R$ 5.200 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (acima de 80 unidades)5 cidades | R$ 2.800 – 8.000 | R$ 4.800 | Referência |
| Administração mensal de condomínio residencial (até 50 unidades)5 cidades | R$ 1.800 – 5.200 | R$ 3.200 | Referência |
| Assembleia condominial (convocação, condução e ata)5 cidades | R$ 600 – 1.800 | R$ 1.000 | Referência |
| Cobrança administrativa de inadimplência (notificações e acordos)5 cidades | R$ 400 – 1.500 | R$ 800 | Referência |
| Cotação e contratação de fornecedores (até 3 cotações)5 cidades | R$ 250 – 900 | R$ 450 | Referência |
| Cotação e contratação de fornecedores (processo de 3 cotações)5 cidades | R$ 400 – 1.600 | R$ 800 | Referência |
| Elaboração de previsão orçamentária anual e rateio5 cidades | R$ 700 – 2.500 | R$ 1.300 | Referência |
| Elaboração/atualização de convenção e regimento interno (apoio administrativo)5 cidades | R$ 1.200 – 3.500 | R$ 2.000 | Referência |
| Emissão de boletos/cobrança e controle de inadimplência (mensal)5 cidades | R$ 250 – 1.000 | R$ 500 | Referência |
| Gestão de inadimplência (cobrança administrativa e acordos)5 cidades | R$ 300 – 1.500 | R$ 700 | Referência |
| Implantação/Transição de administradora (setup inicial)5 cidades | R$ 800 – 2.800 | R$ 1.500 | Referência |
| Organização e condução de assembleia (com ata)5 cidades | R$ 600 – 1.800 | R$ 1.100 | Referência |
| Organização e condução de assembleia (presencial) com ata5 cidades | R$ 600 – 1.800 | R$ 1.000 | Referência |
| Organização e condução de assembleia ordinária5 cidades | R$ 600 – 1.800 | R$ 1.000 | Referência |
| Preparação e condução de assembleia (ordinária/extraordinária)5 cidades | R$ 700 – 2.500 | R$ 1.200 | Referência |
| Síndico profissional (gestão mensal)5 cidades | R$ 2.500 – 6.500 | R$ 4.200 | Referência |
Cada faixa é a mediana das médias municipais das 327 cidades levantadas — uma capital fora da curva não puxa a referência do país. Os valores municipais combinam preços reais de profissionais verificados (quando há pelo menos dois na cidade, selo Locais) e faixas de referência de mercado regional. O valor final muda com complexidade, material, urgência e horário. Atualizado em .
O que é, quanto tempo leva, o que perguntar antes de contratar e faixa de preço de cada serviço de administração de condomínios.
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