Guia nacional da profissão
Zelador: quanto custa e como contratar
107 profissionais de zelador com identidade verificada em 324 cidades de 19 estados. Nesta página: o que o profissional faz, a faixa de preço praticada no país, o que perguntar antes de fechar e onde encontrar quem atende na sua cidade.
- Preço médio
- R$ 180
- Profissionais
- 107
- Cidades
- 324
- Avaliação média
- 4.1
Limpeza e organização de áreas comuns (até 4h)
identidade verificada
em 19 estados
37 avaliações
O que faz um zelador
Responsável por manter o bom funcionamento e a conservação de imóveis, o zelador atua principalmente em condomínios residenciais e comerciais, mas também pode atender casas, prédios e pequenas empresas, lidando com demandas rotineiras e ocorrências pontuais. Entre os serviços mais comuns estão a inspeção de áreas comuns, pequenos reparos elétricos e hidráulicos, troca de lâmpadas e tomadas, manutenção de portas, portões e fechaduras, acompanhamento de prestadores terceirizados. Também pode organizar rotinas de limpeza e descarte, controlar o uso de equipamentos e registrar problemas para encaminhamento ao síndico ou responsável. Clientes costumam procurar esse profissional quando há falhas recorrentes em instalações, necessidade de manter a manutenção preventiva em dia, dúvidas sobre conservação do prédio, ou em situações de emergência, como vazamentos, curto-circuitos ou travamentos de acessos, que exigem resposta rápida e coordenação no local.
Serviços mais pedidos
Cada guia traz o que o serviço envolve, quanto tempo leva, a faixa de preço e o que checar antes de fechar.
- Vistoria de áreas comuns
- Limpeza de corredores e escadas
- Troca de lâmpadas queimadas
- Recolhimento de lixo das áreas
- Desentupimento de ralos e grelhas
- Pequenos reparos em portas
- Ajuste de fechaduras e trincos
- Controle de acesso de visitantes
- Acompanhamento de prestadores de serviço
- Verificação de bombas d'água
Quanto custa zelador no Brasil
Limpeza e organização de áreas comuns (até 4h) custa entre R$ 120 e R$ 280, com média de R$ 180 — levantado em 338 cidades. O valor varia com complexidade, material, urgência e horário do atendimento.
Zelador por cidade
Cidades com mais profissionais de zelador cadastrados. Clique para ver quem atende e pedir orçamento.
| Cidade | População | Profissionais |
|---|---|---|
| São Paulo/SP | 11,9 mi | 16 |
| Rio De Janeiro/RJ | 6,7 mi | 9 |
| Osasco/SP | 760 mil | 8 |
| Cotia/SP | 289 mil | 8 |
| Carapicuíba/SP | 398 mil | 7 |
| Cajamar/SP | 98 mil | 7 |
| Embu Das Artes/SP | 260 mil | 7 |
| Itapecerica Da Serra/SP | 163 mil | 7 |
| Brasília/DFDestaque | 3 mi | 7 |
| Guarulhos/SP | 1,3 mi | 7 |
| Santo André/SP | 782 mil | 6 |
| Curitiba/PR | 1,8 mi | 6 |
| Caieiras/SP | 99 mil | 6 |
| Santana De Parnaíba/SP | 164 mil | 6 |
| Mogi Das Cruzes/SP | 470 mil | 6 |
| Suzano/SP | 320 mil | 6 |
| Barueri/SP | 334 mil | 6 |
| Taboão Da Serra/SP | 285 mil | 6 |
| Poá/SP | 106 mil | 6 |
| Itapevi/SP | 243 mil | 6 |
| Jandira/SP | 122 mil | 6 |
| Franco Da Rocha/SP | 150 mil | 6 |
| Ferraz De Vasconcelos/SP | 186 mil | 5 |
| Diadema/SP | 404 mil | 5 |
| Mairiporã/SP | 98 mil | 5 |
| Arujá/SP | 90 mil | 5 |
| Itaquaquecetuba/SP | 383 mil | 5 |
| São Bernardo Do Campo/SP | 841 mil | 5 |
| Francisco Morato/SP | 171 mil | 5 |
| São Caetano Do Sul/SP | 173 mil | 5 |
O que perguntar antes de contratar
- O preço inclui material? A maior fonte de conflito em orçamento de zelador é descobrir depois que peça e deslocamento eram cobrados à parte.
- Qual o prazo de execução? Combine data e janela de horário por escrito, mesmo que seja só uma mensagem no WhatsApp.
- Existe garantia? Peça o prazo de garantia do serviço e o que ela cobre. Serviço bem feito costuma vir com garantia declarada sem hesitação.
- O profissional tem identidade validada? No Robozin, todo profissional listado passou por verificação de identidade com prova de vida antes de aparecer nas buscas.
- Vale comparar mais de um orçamento? Sempre. Com três propostas você identifica rápido quem está fora da faixa praticada na sua cidade.
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